О проекте A-Residence
Что нужно знать, важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
Жилой комплекс A-Residence
Жилой комплекс A-Residence – это 5 представительских особняков от 5 до 9 этажей в высоту с апартаментами премиум-класса, расположенные в районе Замоскворечье на острове Балчуг.
Архитектурную концепцию проекта разработали специалисты архбюро «Цимайло, Ляшенко & партнёры». В числе их ярких работ – башни White в Хамовниках, клубный дом Nabokov на Золотой миле, реставрация знаменитого Дома с Атлантами на Солянке. ЖК A-Residence планируют сдать в 3 квартале 2024 года.
Особняки расположены на второй линии от Садовнической набережной
Фактурные фасады особняков с эркерами и колоннами облицованы натуральным камнем бежевого цвета. Оконные переплёты выполнены из благородной бронзы. За счёт разной геометрии окон у каждого жилого корпуса создаётся свой харизматичный облик, узнаваемый издали.
Фасады с разной геометрией окон
О районе
Замоскворечье – один из старейших районов Москвы наравне с Тверским или Басманным. Его история тесно связана с военными столкновениями с татаро-монголами. Если взглянуть на названия улиц района Замоскворечья – мы обнаружим заимствования из тюркских языков.
Улицы Большая Ордынка, Татарский переулок, остров Балчуг – все эти топонимы имеют татарские корни. Чего не скажешь про Садовническую улицу, где располагается комплекс особняков A-Residence.
Остров Балчуг, конец XIX века
Своё название улица, как и соседняя одноимённая набережная и ближайший переулок получили от Садовнической слободы, располагавшейся на острове ещё со времён Ивана III. В 1495 году русский царь повелел разбить плодовые сады на территории современной Болотной площади. Они просуществовали до 1701 года, когда были уничтожены после пожара.
Если подняться по Садовнической улице наверх и по Замоскворецкому мосту перейти через Москву-реку, то вы окажетесь перед красочными куполами Храма Василия Блаженного. Всего 25 минут неспешной прогулки по старомосковским улочкам – и вы уже гуляете на Красной площади, любуясь памятниками неорусской архитектуры.
Красная площадь ранним утром
В 700 метрах от жилого комплекса A-Residence расположена обновлённая Павелецкая площадь с дизайнерскими качелями, сухим фонтаном и зонами отдыха. Прогуляйтесь вдоль островков зелени, наслаждаясь красивым ландшафтом. А потом спуститесь в подземную часть, где можно перекусить в ресторане, либо прикупить новое вечернее платье.
Павелецкая площадь
Помимо мест для прогулок и шоппинга можно занять свой вечер хорошей музыкой. Для этого посетите Московский международный Дом музыки, расположенный в 2 минутах ходьбы прямо на Космодамианской набережной. Купите билет на концерт классической музыки и насладитесь второй симфонией Скрябина.
Московский международный Дом музыки
Что внутри комплекса
На внутренней территории ЖК A-Residence хорошо, словно вы оказались в городском парке. Благодаря ландшафтному дизайну от немецкого архбюро Udo Dagenbach повсюду растут полевые цветы, расставлены скамейки и фонари и проложены променады.
Ландшафт внутренней территории
Даже в холодное время года ваш двор будет зелёным за счёт хвойных деревьев и кустарников. А с приходом весны сад наполнится палитрой ярких красок и ароматом многолетних цветов. Приятно прогуляться во дворе дома в окружении растений в полной тишине и ненадолго забыть, что вы находитесь в центре Москвы.
Оформление прогулочных зон
Как удобно, что вам не обязательно каждый день самостоятельно готовить себе завтрак. Иногда можно просто спуститься на первый этаж, где открыты кафе и рестораны «Кофемания», Correas, Paul и «Бутчер». А в летнее время всегда можно перенести свою тарелку с сырниками и чашку латте на летнюю веранду.
Летняя веранда местного кафе
Покупайте продукты в местных маркетах и фермерских лавках, занимайтесь спортом в фитнес-студии на первом этаже и обновляйте маникюр в салоне красоты. А для ваших детей откроют игровую комнату с панорамными окнами.
Детская игровая комната на первом этаже
Все лобби жилого комплекса выполнены в стиле минимализм. Благодаря дизайнерской мебели и светильникам пространство напоминает собой холл музея современного искусства. Единственное отличие – это консьерж, встречающий гостей за стойкой ресепшна в режиме 24/7. Он всегда готов выполнить ваши небольшие поручения: организовать клининг апартаментов или встретить курьера с цветами.
Лаунж-зона с мягкой мебелью
В подземной части комплекса оборудуют паркинг, рассчитанный на 230 машиномест. Для электрокаров оборудуют зарядные станции. Здесь же разместят келлеры, специальные помещения для хранения колясок, сноубордов, лыж и электросамокатов.
Об апартаментах
В жилом комплексе A-Residence – 180 апартаментов. Если вы ищите небольшой вариант для себя, то можете взять лот с 1-спальней площадью от 60 квадратных метров. Также есть семейные апартаменты. Например, вариант с 3-мя спальнями. Потолки в комнатах – 3,5 метров. А все окна – только панорамные, и выходят они на 2-3 стороны света. Так что у вас дома всегда будет много солнечного света.
Фасад дома
Удобно, что вам не нужно тратить время на ремонт, ведь все апартаменты продаются уже с готовой отделкой в 2 стилях: тёмном и светлом. На полу – дубовая паркетная доска. В ванных комнатах уже установлена сантехника от Villeroy&Boch. Вам остаётся только перевезти вещи и украсить дом любимым декором.
Интерьер апартаментов в светлом стиле
На верхних этажах особняков вы можете купить один из девяти пентхаусов. Их главная фишка – это открытая терраса. Обустройте себе лаунж-зону с диванами, креслами в окружении цветов и наслаждайтесь завтраками на свежем воздухе. А в гостиной у вас – настоящий дровяной камин. Представьте, с каким удовольствием зимними вечерами вы будете согреваться от живого огня.
Терраса пентхауса
Транспортная доступность
Садовое кольцо расположено всего в 250 метрах от клубных особняков A-Residence. На машине вы доедете до ТТК за 16 минут. До ближайшей станции метро «Павелецкая» можно дойти за 10 минут.
Итоги
Чего ждать
Двор-сад с прогулочными дорожками, фитнес и магазины на первом этаже и просторные апартаменты с отделкой
Чего не ждать
Панорамных видов на город
Кому подойдёт
Тем, кто хочет жить в красивом комплексе в историческом центре Москвы и при этом в тихом квартале около набережной.
